记者 崔帅 整理

【案例简介】

在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种赠与行为通常会签订一份书面协议。那么，如果未办理登记，赠与方反悔，受赠方能否请求履行合同？

【律师说法】

对此，河北张克锋律师事务所律师李爽介绍，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。”

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”

因此可以认为，如果房产赠与合同经过公证，受赠方有权请求赠与方履行房产赠与合同。如果房产赠与合同未经公证，在赠与房产变更登记之前，赠与方有任意撤销赠与的权利（只要不想给就可以不给），受赠方无权请求赠与方履行房产赠与合同。

（本文仅代表律师个人观点，所述案例虚构仅供参考。个案有特性，勿直接套用。）